Руководитель следственного управления СК России по Ленинградской области Сергей Тихонович Сазин провел прием граждан по вопросам проводимой работы по восстановлению нарушенных прав граждан по проблемным объектам незавершенного строительства в Ленинградской области.

На приеме, проведенном по инициативе следственного управления, также присутствовали заместитель руководителя следственного управления В.П. Козлов, сотрудники аппарата следственного управления,

Кроме того, о проводимой Правительством региона работе по данному направлению, дал пояснения заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Е.П. Барановский.

На личный прием обратилось 10 граждан, представляющих инициативные группы обманутых дольщиков, чьи права в сфере долевого строительства в разное время были нарушены недобросовестными застройщиками. Участники долевого строительства ЖК «Материк», ЖК «Северный вальс», ЖК «Чистый ручей», ЖК «Радужный».

Следственным управлением СК России по Ленинградской области в результате  тщательного анализа обращений граждан в 2020-2021 гг., в том числе в ходе проведения их личных приемов руководителем следственного управления (с выездами на недостроенные объекты), а также в ходе переписки по сообщениям и комментариям в социальных сетях, возбуждены ряд уголовных дел по фактам ненадлежащего исполнения обязанностей и получения взяток должностными лицами Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, осуществляющими государственный контроль в сфере долевого строительства.

Так, окончены направлением в суд уголовные дела в отношении бывшего заместителя председателя Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области и начальника отдела контроля и выдачи разрешений на строительство и ввода объектов в эксплуатацию Комитета. Принятыми мерами обеспечительного характера наложен арест на имущество указанных лиц в размере более 15 млн рублей. Бывший заместитель председателя Комитета 6 декабря .2022 года  осужден Приморским районным судом Санкт-Петербурга.

Также, на завершающей стадии находится расследование уголовного дела в отношении главного специалиста отдела надзора за строительством зданий и сооружений Комитета. В ходе следствия на него и его родственников наложен арест на имущество в размере 27 млн рублей.

В то же время, с учетом поступающих от граждан жалоб на работу Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в Ленинградской области (далее – Фонд), по результатам систематических оперативных совещаний при руководителе следственного управления, путем проведения доследственной проверки, проверена деятельность указанной организации, во взаимодействии с оперативными органами, в результате чего с июля 2022 года возбуждено 15 уголовных дел по фактам растраты бюджетных денежных средств на сумму около 330 млн рублей, взяточничества и получения коммерческих подкупов в крупном и особо крупном размерах в процессе организации работ по завершению строительства объектов со стороны руководства Фонда и иных лиц. Фигурантами уголовного дела являются руководитель Фонда и его заместитель, заместитель начальника ГАУ «Леноблгосэкспертиза», осуществляющего оказание услуг по проведению государственной экспертизы проектной документации, а также 3 генеральных директора подрядных коммерческих организаций. Принятыми мерами обеспечено добровольное возмещение ущерба на сумму 92 млн рублей, а также наложен арест на принадлежащее обвиняемым имущество на общую сумму около 185 млн рублей.

Активная и принципиальная позиция следственного управления по защите нарушенных прав граждан в сфере долевого строительства, в том числе работа по возбуждению, расследованию и направлению в суд уголовных дел в отношении уполномоченных должностных лиц, способствовала принятию Правительством Ленинградской области мер к восстановлению их нарушенных прав, что, как следствие, привело к снижению числа проблемных объектов (с 243 на начало 2022 года до 101 по состоянию на 31.12.2022) и числа пострадавших дольщиков (с 21 тыс. граждан на начало 2022 года до 15 тыс. граждан в настоящее время).

При этом, из указанного количества по 40 оставшимся объектам проводятся работы по завершению их строительства региональным Фондом за счет бюджетных денежных средств, по 25 – за счет денежных средств привлеченных инвесторов, по 18 объектам направлена информация в федеральный Фонд для выплаты денежной компенсации, и другие.

Вместе с тем, с учетом значительного остатка недостроенных объектов долевого строительства, в следственном управлении продолжает осуществляться тщательный анализ обращений граждан в этой сфере.

Руководитель следственного управления разъяснил присутствующим, что их вопросы восстановления их нарушенных прав находятся на контроле в следственном управлении.